Предметом земельного спора может являться любая конфликтная ситуация, связанная с земельным участком, его границами, размерами и т. д. 

Сложность и неоднозначность земельного законодательства повсеместно порождает столкновение правовых позиций между участниками земельных отношений. 

 Земельные споры относятся к категории дел, где цена малейшей ошибки очень велика. 

Сторонами в спорах, помимо собственников земли, других пользователей, могут быть юридические и физические лица, нарушившие их законные интересы, а также органы власти и управления, принявшие решение по земельным вопросам, вызвавшим несогласие со стороны истца. 

Земельные споры, как правило, касаются возникновения, изменения и прекращения прав пользователей землей. Споры могут быть как между пользователями землей, так и между ними и органами государственного регулирования земельных отношений. 

Земельно-правовые споры специфичны тем, что объектом их всегда является земля, которая фигурирует в качестве такового прямо или косвенно. Это споры по поводу предоставления, изъятия, порядки пользования землей, а также возмещения затрат, возникающих в связи с земельными отношениями. 

Земельное законодательство провозгласило исключительно судебный порядок разрешения земельных споров, поэтому именно судебный способ защиты нарушенных земельных прав в настоящее время является приоритетным.